リビングでのみ換気扇の下で喫煙をしていましたのでリビングのクロス張替は仕方ないと思っていますが、退去時に喫煙していない残り２部屋と洗面所、トイレのクロス張替代も請求されました。３部屋は引き戸で仕切られていますが、普段開けっ放しにすることは…

喫煙していない場所の壁紙の支払い義務はありますか 喫煙していない箇所の壁紙張り替え請求についてですがクローゼットやトイレ、玄関等全く喫煙していない場所の壁紙の支払い義務はありますか？ 1LDKで喫煙していたのはリビングのみになります。寝室は喫煙…

入居して半年くらいは換気扇の下でタバコを吸っていたのですが、その後は外でしか吸っていないにもかかわらず、全部屋クロス張り替えで敷金ひいても16万請求された。喫煙していた部屋はともかく、喫煙してない部屋や、玄関のクロス張り替えは納得できない。…

退去時に掃き掃除及び拭き掃除を行いました。 その後管理会社の方が見えてそれでは確認させていただきますといった後に、はい大丈夫です。後はルームクリーニングを入れさせていただきますと言って引き渡しが終了致しました。数日後に請求書と返金の案内が届…

大家さんが特に主張するのが、浴室の水漏れによる床の損傷保障です。（因みに私の部屋は２Fで１Fが駐車場です。風呂の水が漏れて階下の車にかかっているので、２Fの床の損傷が激しいだろうというわけです。）水漏れの原因は、排出口の清掃を年３回（ゴールデ…

2ヶ月しか住んでいないマンションなのですがすぐに手狭になったため引っ越しをしました。一ヶ月前に退去の連絡は不動産屋さんのほうにしておりますが、その後なんの連絡もなかったためこちらから連絡したところ、立ち会いの連絡がなかったため 立ち会いまで…

契約時、退去の際クリーニング、畳、ふすま、障子の張替や、付けた傷は借主が支払うという契約でした。しかし、12年使用して退去して全額負担と言われても納得いかないと強く感じました。内容はクリーニング障子（全部で12枚（はきだし8枚、窓4枚））・ふす…

入居した時、襖は新品ではなく前の方が使った後で、襖の紙は上から貼り直してありました。 A:その状態のままですと支払い義務が発生しませんが、破いた場合は借主負担になってしまいます。?震災の後でガラスにヒビが入っていることに気付いたそうです。割れ…

不動産から大家さんから次の請求が来たと連絡がありました。ふすま、、３３０００円ハウスクリーニング、３００００円台所クロスクリーニング、３０００円２つの部屋の天井補修、６２５０円と７５００円でした。私は煙草は吸いますが、この部屋を実際使用し…

契約期間中に一方的に契約内容を変更された。近隣住民も巻き込み苦情となり、区役所等も入居者に指導した。今回退去にあたり、一方的な契約変更による対価（家賃）の減額、このときの損害（半年間）も含め交渉を実施している。家賃は、昨年11月に振込を実施…