契約書を見る限り「クリーニング費用は借主負担」の特約はありません

Ｑ：少額ですが請求されています。
退去立会表が現在残っており，納得いかないながら高額ではないためその場でその表にサインし，残額は返還済みです．契約書を見る限り「クリーニング費用は借主負担」の特約はありません．
Ａ：そうすると尚更支払う必要はないですね。

Ｑ：また，礼金72000についても月割りで返還してほしいと思っていますが，こちらは契約書をよく見ると「入居期間の長短にかかわらず返還されない」と書かれてしまっています．
特に通常の使用以上に破損した部分もありませんし，タバコは吸わず，キッチンもほとんど使用しませんでした．

退去時には一通り清掃しました．立会時に特別に汚れや破損の指摘はなかったと記憶しています．
長期経過しており，もちろん退去時の写真などもないため難しいかもしれませんが，返還されるべきなのかどうか検討をお願いできますでしょうか．よろしくお願いします．

Ａ：トータルで考えると殆ど支払う必要のないものばかりですね。