賃貸借契約書には敷金全額償却という条文が入っております

?天井の穴の修繕費はいくらぐらいかかるか？

誤って天井に直径5cmぐらいの穴を開けてしまいました。天井部分は薄く軽微な作りです。（穴の中は空洞になっていてパイプスペースのような感じです）
A:１万5千円程度の負担になると考えます。

?敷金の回収は可能かどう？？

賃貸借契約書には敷金全額償却という条文が入っております。契約をする際、ペットを飼う場合、『敷金全額償却は普通ですよ』といった話しを仲介業者から聞いた記憶があり、契約当時はあまり気にしておりませんでした。しかし契約当初から現在に至るまで当方はペットを飼っておりません。上記で挙げた?の傷以外、目立った傷等も見当たりません。

契約書の条文に敷金全額償却の文言が入っていても敷金の回収はできるのでしょうか？
A:契約書から考えるとペットを飼育していなければ償却される理由がないことになりますので、天井の穴をのぞいた部分の敷金は満額返してもらえる可能性もありますね。

また可能性は何％ぐらいあるのでしょうか？？

A:これは貸主側のスタンスによるので何とも言えないところです。