築30年の物件、入居前の下見

入居前の下見のとき、畳、襖があまりにも汚かったのですべて変えてくださいと言ったら、『退去の時に敷金ではたりないですので、別途請求します。』と言われて無知な私たちはokの返事を出しました。

物件は築30年と古く大量のありが発生し不動産に問い合わせても何もしてくれず我慢できず退去することにしめした。

そして退去後、別途で68280円の請求がきました。回りに話すとそれはおかしいと言われます。追加料金も払いたくないし、敷金はかえってこないんでしょうか？

A:これはとても難しい問題です。敷金問題は原状回復で考えます。つまり入居者は入居した当時のお部屋の状態にして返却すればいいということです。入居当時とは汚い状態か、張替えたきれいな状態かのどちらかになります。