ユニットバスで喫煙をしていました。

内部にヤニが付いており最悪の場合、現状回復するためにユニットバスを丸ごと取り換えるかもしれないので何十万とゆう単位でお金がかかるかもしれないと言われています。
回避する方法としてはオーナーさんに十万から二十万円くらいお金を包んで謝罪文を書いてみるのがいいですよと言われています。
入居時にユニットバスでの喫煙が禁止と言われていません。
またそれ以外に室内での喫煙はしていないのにも拘らずクロスがヤニで汚れていると言われました。
素人目では敷金の２６万で十分足りるレベルだと思っていたのですが、このままでは敷金はおろか日割り分の家賃も戻ってこず、更に高額なクリーニング代を請求されそうになっています。

A:ユニットバスの壁は交換できるので一度メーカーに電話して聞いてみては如何でしょうか。それと国土交通省のガイドラインによる借主負担率というものがあるので、原価償却分があるので多少安くなると考えますよ。