ペット可のアパートで、壁紙は上下でわかれるタイプのものになってい

今年三月に四年住んだアパートを退去したのですが、１５万円弱の請求が来て混乱しております。
　ペット可のアパートで、壁紙は上下でわかれるタイプのものになっています。入居当初から傷や汚れがあったことから、前の居住者が二年契約であることを考えると最低６年は壁紙は変わっていないと思います。
　契約書にハウスクリーニングの特約があり、敷金（６２０００円）から４万円差し引かれております。
　「入居前の傷・経年の劣化部分を考慮し、貸主負担箇所を設定しております。北側の洋室以外、通常の生活汚れ以外に、手入れ、換気不足によるヤニ染まりやカビ、ペットによるひっかき傷が多く、建物賃貸借契約書、ペット飼育・使用規定同意書に基づき、修繕費のご負担が発生致します」とのことです。
見積書
クロス張替え工事
居間　天井（17.03?）　15.327円（ヤニ）
居間　壁（40.77?）　36,693円（ペット傷、ヤニ、ボード補修）
洋室六畳　天井（9.88?）8.892円（ヤニ、カビ、ペット傷）
洋室六畳　壁（23.02?）20.718円（ペット傷、ヤニ、カビ、シミ）
洋室北側　壁　18,810円（張り物の跡有、家主が負担）
脱衣所　天井　　2970円（ヤニ　家主が負担）
脱衣所　壁　9540円（ヤニ　カビ）
台所　天井　5040円（ヤニ　家主が負担）
台所　壁　6480円（油汚れ、ヤニ、シミ）
玄関　天井　7920円（ヤニ　家主が負担）
玄関　壁　7920円（ペット傷　家主が負担）
トイレ　壁一部　3870円（カビ、シミ）

網戸張り替え工事
洋室引き網戸　4000円（ペット傷）
台所　ロール網戸　10000円（ペット傷）
浴槽内傷補修　10000円（立会後に発見）
居間ドア交換　30000円（穴有　工賃・廃棄含む）
洋室窓台傷補修　5000円（ペット傷）
物置鍵交換　6000円（鍵紛失）

敷金余剰金　−20952円（ハウスクリーニング代四万円差し引く）
免責調整・家主負担分　−37620円

合計152,846円

こちらの過失は以下の通りです。
・居間　壁一部（１ｍ×１ｍ程度）にペットの傷をつけてしまった。
・居間ドアの穴（５ｃｍ×５ｃｍ程度）
・物置の鍵紛失
・洋室窓台傷はこちらのペットの責任かもしれない。
　タバコは吸っていましたが、居間でしか喫煙せず、ヘビースモーカーではありません。その他ペットの傷をつけるのは家具の配置上無理な状況でした。
ペットの飼育も、今と洋室６畳のみです。洋室6畳の湿気に関しては除湿剤や断熱シートで対策し、通常通り掃除・換気を行っていました。その他の箇所に関しては全く身に覚えがありません。
　契約書にハウスクリーニング料、原状回復に関しての特約があります。

全く身に覚えのない傷や汚れに関しての請求も多いのですが、この場合どのように対処していけばよいか、途方にくれております。お忙しいところお手数おかけ致しますが、アドバイス頂けると幸いです。

A:ハウスクリーニング料は仕方がないかもしれませんが、その他の支払いについては、居間　壁一部１ｍ居間ドアの穴（５ｃｍ×５ｃｍ程度）物置の鍵紛失洋室窓台傷については支払い義務が発生すると考えます。