壁紙が剥がれてきています。

９年近く入居していますが、内壁にカビや壁紙の剥がれが出てきています。また、壁紙の剥がれから、子供が壁紙を破いた所もあります。床にはマジックでの落書きが少しあり、クッションフロアなのですが、部分的に小さな傷があります。これは、全て退去時に修理しなくてはいけませんか？どうか、わかりやすく教えてください。よろしくお願いします。

A:自然に剥がれてくるクロスについては借主に支払い義務がありませんので、なるべくなら入居中に壁紙が剥がれてきている旨を不動産屋に報告したほうがいいと考えます。そうしないと何もかも全て請求される可能性があります。