元々剥がれていた

Ｑ：ルームクリーニング代と穴を2箇所あけてしまった壁は全額うちが支払え、他は合計の1割負担しろとの事これは適正な金額なのでしょうか？
台所天井にいたっては、元々はがれていて大家さんにお願いしても直してくださらず6年後に大家さんがご自分で直したのですが（素人が直したので、よれています）そこも1割負担とはあんまりかなあと思います。
A:元々剥がれていた場合は借主に支払い義務はないと考えます。