現状回復工事の見積もり

Q:現状回復工事の見積もりが届いて、あまりにも高額で驚いております。内容は次の通りです。
クロス 洋室8畳(壁・天井)55200円
クロス キッチン(壁・天井)32250円
クロス トイレ (壁・天井)19000円
A:キズ・落ちない汚れをつけていない場合は支払う必要はありません。

Q:床 洋室、キッチンのクッションフロア張替 14400円 
A:クッションフロアー(柔らかいクッション製の床)
キズ・落ちない汚れをつけていない場合は、張替え費用を支払う必要はありませんが、キズ・落ちない汚れをつけた場合、張替えは原則 「? 単位」で計算します。

網戸 2000円
A:破れていたら借主負担になります。 

室内清掃 27000円 
エアコンクリーニング 12000円
A:借主は退去時に「はき掃除、ふき掃除、ゴミの撤去」し部屋を明け渡せば支払う必要はありません。