頼んでいない工事された

Q:頼んでいない工事をされて（２年前）、その請求を退室に伴う経費として請求された。
A:本来であれば立会いの際にここは汚れているので借主負担になります等の説明があればいいのですが、事前承諾がなければ基本的にできないことになっています。