東日本大震災

Ｑ：先月転職のために函館で賃貸契約をしましたが、東日本大震災のために引越しの荷物等の移送が出来なくなり、さらに車も納車できない状態となりました。そこで賃貸契約を解除しようとしたのですが、戻ってくるお金はほとんどないとのことでした。契約は地震等の天災に対処は出来ないのでしょうか。何が戻ってくる可能性があるのか教えていただければと思います。

A:この度の契約は締結されているので契約は成立されていると考えますが、短期退去の場合の文言はないでしょうか、例えば１年未満の退去は敷金を返還しないとかです。契約書にこれらの文言がなければ返してもらえると考えます。ストーブ解体清掃代は取られないようにして下さいね。