敷金鑑定士試験の役割

敷金鑑定士の職業は日本ではまだ周知されていませんが、その活動をご存知のかたは、ごく一部です。今現在、日本における賃貸住宅は１２０万件を超えており更に新築着工工事も毎年、対前年比を上まわりその勢いは当分落ちそうにありません。賃貸住宅が増えるということは当然、権利関係にも変動が発生するためトラブルが必ずおきます。特に賃貸住宅の場合は、入居時に敷金を貸主に預けなければいけないとする契約が殆どですが現行法に基づかない契約書の作成、借主がせっかく部屋を綺麗に使用しても使用状況に反する敷金返還額の少なさ、その他の理由により日々、敷金トラブルが報告されています。敷金鑑定士はそのようなトラブルを未然に防止し又、退去後のトラブルを解決する等その役割は重大です。 今後も敷金鑑定士が活躍する場は、更に増えると予想されます。