家主は契約書に「賃借人は明け渡しの際、自己の費用負担において専門業者相当の清掃クリーニングを行う。」という特約があり家主は、ハウスクリーニングと補修を行い27万6820円を差し引き、借主に3万3720円のみを返還した。 裁 判 所 の 判 決建物が時の経過…