大家から連絡がこない

Q:大家から連絡がこない
去年の10月に東京から今の埼玉に引っ越しました。
今年始め立ち会いして部屋の状況を不動産屋とチェックし問題ないと(通常生活のため)の回答で11月中には返答するとのことでした。先月連絡したところ大家確認で4万返金と言われましたが内容証明書を申し出ているのですがまったく連絡がありません。小額裁判も考えているのですが、なにか方法はありませんか
A:大家の「諦めて下さい作戦」かも知れませんね。このまま自然消滅を考えているものと思われます。何かしらの回答を頂けるように一日も早く内容証明を提出したほうが良いかもしれません。