敷金

敷金は
１.借主が家賃を滞納した場合の担保金に使われるもの敷金は、借主の賃料など賃貸借の債務担保するために賃主に交付される金銭で、賃賃借が終了し、賃借物件を貸主に明け渡すべき時に借家人に返済されるべきもの。

２.借主が通常の使用をこえるような使用をしたことによる部屋の損傷（故意過失）等を復旧する場合に使われるもの。